結婚や出産、子育てなど、女性の一生にはまとまった資金が必要な場面がいくつかありますよね。
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今までは国の公庫融資でローンを組み、不足分を民間の銀行などでローンを組めば良いという考えでした。
しかし2006年に住宅金融公庫が廃止されます。
それに伴い、これから家を購入する人はどんな金利タイプの住宅ローンを借りるか比較検討して選びましょう。
民間の住宅ローンには変動金利と固定金利があり、変動は長期間、固定は短期間という概念でした。
しかし最近では長期固定金利や公庫の証券化ローンなどが加わり、選択肢が増えました。
変動金利や固定金利は市場金利が上がると将来のローン金利も上がってしまいます。
証券化ローンは当初の金利は高めですが、市場金利が上がっても返済終了まで返済額が変わりません。
住宅ローンのメリット、デメリットを把握した上で選んでください。
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